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防水補漏

防水補漏

 詳情說明

東莞防水補漏的正規做法
真理來源于實踐,銀林防水根據多年的屋面防水施工經驗,總結出了一套防水補漏方法。目前,較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法,下面我們詳細介紹下這兩種防水補漏施工方法在實踐中的運用及要注意的細節。

基層要求

剛性防水屋面的結構層宜為整體現澆,當用預制鋼筋砼空心板時,蓋屋面板用0#砂漿座漿,應用C20的細石砼認真灌縫,并且灌縫的砼應摻微膨脹劑,每條逢均做兩次灌密實,當屋面板縫寬大于40mm時,縫內必須設置構造鋼筋,板端穴縫隙應進行密封處理,初凝后,養護一周,放水檢查有無滲漏現象,如發現滲漏應用1:2砂漿補實。

一、分格縫的設置及做法

分格縫應設置在屋面板的支承端,屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面板縫對齊,使防水層因溫差的影響,砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫處,以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大,當大于6m時,應在中部設一"v"形分格縫,分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時,縫可適當加寬,并設排氣孔出氣,當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時,分格縫處應加200mm~300mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點貼,分格縫內嵌填滿油膏。

二、屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡后,再在結構層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡,再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層,建筑找坡時,一定要找準泛水坡度,流水方向,將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時,一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

三、屋面隔離層的做法

在這里,要強調一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區,一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當作隔離層用,之后就澆剛性防水層,為保證屋面三年的保修期內不漏水,又在剛性層上做一道二布三油防水層,工程驗收時,甲方看到屋面黑油油的又好看,其實這樣將油膏放在面層,容易老化,使用年限不長,三年后又來補漏。為了避免這類情況發生,在施工中因地制宜,取長補短,把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間,既起了隔離層的作用,又不被日曬雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用?! ≡谧鼍聿姆浪畬邮┕r,應注意好以下幾點:

(1)基層上涂刮基層處理劑,要求薄而均勻,一般干燥后,當不粘手才能鋪貼卷材;

(2)卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,當屋面坡度大于10%時,卷材應垂直于屋脊方向鋪貼;

(3)鋪貼方法:剝開卷材脊面的隔離紙,將卷材粘貼于基層表面,卷材長邊搭接保持50mm,短邊搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛狀態,不要拉得過緊,卷材鋪妥后,應立即用平面振動器全面壓實,垂直部位用橡膠榔頭敲實;

(4)卷材搭接粘結:卷材壓實后,將搭接部位掀開,用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷,在掀開卷材接頭之兩個粘接面,涂后干燥片刻手感不粘時,即可進行粘合,再用橡膠榔頭敲壓密實,以免開縫造成漏水;

(5)防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。

四、鋼筋網片及細石砼剛性防水層的做法

在混凝土防水層中,應配雙向Ф5@200×200的冷拔鋼筋網片,并在分格縫處斷開,以增強防水層剛度和板塊的整體性,鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位,因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫,同時考慮表面碳化對鋼筋的影響,因此,鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm。

細石砼防水層的強度等級不應小于C25,且應采用機械攪拌,機械振搗,砼的水灰比不應大于055,水泥標號不應低于425#。

砼的厚度不應小于40mm,如過薄,砼失水很快,水泥不能充分水化,從而降低砼的抗滲性能。防水層的表面處理要重視,面板要求厚薄一致,排水坡度要符合規范要求,砼收水后進行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細管,提高抗滲性。抹壓面層時,嚴禁在表面灑水,加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮降低防水效果。

防水砼澆筑12小時~24小時,即可進行養護,覆蓋時間不小于14小時。養護初期不得上人,砼的養護是細石砼防水層的極其重要的最后一道工序。養護不好會造成砼早期脫水,不但降低砼的強度,而且會由于干縮引起砼內部裂縫表面起砂,使抗滲性能大幅度降低。

五、節點及細部構造做法

改進節點做法,加強成品保護。由于節點構造的不合理或施工粗糙,常常是導致節點滲漏的主要原因。在節點部分應采取剛、柔結合的辦法,各節點均應用密封材料填充密封,這一點對剛性防水層特別重要。

剛性防水層與天溝,檐溝的交接處應留凹槽,并且用密封膏封嚴。

剛性防水層與變形縫兩側墻體交接處應留30mm的縫,用密封材料嵌填,泛水處應輔設卷材或涂膜防水層,伸出屋面的管道與防水層的交接處應留縫隙,先用護坡,再用密封材料嵌填密實。

落水管口處等均要符合下述規定:(1)水落口埋設標高應考慮水落口設防水時增加的附加層,柔性密封層等的厚度及排水坡度加大尺寸;(2)水落管口周圍直徑500mm,范圍內坡度不小于5%,并且應用防水涂料或密封涂料,厚度不小于2mm,水落口杯與基層接觸處應留寬20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。

剛性防水與山墻、女兒墻交接處應留30mm的縫隙,用密封材料嵌填。

女兒墻開裂的主要原因與溫度變化、施工質量和環境影響及設計構造等諸因素有關。由于女兒墻開裂滲漏,屋面板堵頭不嚴密,會導致室內角滲漏而影響到其它部位。因此,在女兒墻四周水平方面緊靠外邊的垂直立面方向貼一周外墻條磚,再往內做防坡,可避免女兒墻時間過長邊上出現開裂現象。

六、通風隔熱層的做法

普通做法用100#水泥標磚砌筑磚墩高度一般以180mm為宜,視屋面進深大小也可取240mm。當架空屋面進深大于15米時,應在屋脊處設置通風橋,在磚墩上覆蓋厚30mm、大小600mm×600mm的隔熱板,再在隔熱板上做一層20mm1:2水泥砂漿、提漿壓光的清光面層,用切割機按400mm×400mm規格切出分格縫,再在分格縫內填實油膏,面上鋪300mm二布三油處理。綜上所述,不難看出,防水屋面的質量優劣與設計、施工關系非常密切。由于設計上的不重視或施工中不能按照要求施工,都會給屋面防水工程留下許多的質量隱患,以致無法彌補。因此,要提高防水屋面的質量,必然從設計、施工兩方面雙重把關。

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